บ้านเชียงใหม่

บ้านที่ดี...ต้องมีเสาเข็มที่มั่นคง เช่นเดียวกับชีวิตที่ดี ต้องเริ่มจากรากฐานที่แข็งแรง บ้านธาราคีรี 2 ทุกหลังใช้เสาเข็มมาตรฐานสูง รองรับการอยู่อาศัยอย่างมั่นใจในระยะยาว

บ้านที่ดี...ต้องมีเสาเข็มที่มั่นคง เช่นเดียวกับชีวิตที่ดี ต้องเริ่มจากรากฐานที่แข็งแรง บ้านธาราคีรี 2 ทุกหลังใช้เสาเข็มมาตรฐานสูง รองรับการอยู่อาศัยอย่างมั่นใจในระยะยาว

—------------------------------------

บ้านที่ดี...ต้องมีเสาเข็มที่มั่นคง เช่นเดียวกับชีวิตที่ดี ต้องเริ่มจากรากฐานที่แข็งแรง บ้านธาราคีรี 2 ทุกหลังใช้เสาเข็มมาตรฐานสูง รองรับการอยู่อาศัยอย่างมั่นใจในระยะยาว

หากเปรียบการสร้างบ้านสักหลังเหมือนการปลูกต้นไม้ การออกแบบบ้านก็เปรียบเสมือนการเลือกพันธุ์ไม้ให้ตรงกับสภาพแวดล้อม ส่วนการวางรากฐานบ้าน เปรียบได้กับ “รากไม้” ที่ต้องหยั่งลึก มั่นคง และรองรับน้ำหนักได้ดี เพื่อให้ต้นไม้เติบโตแข็งแรงในระยะยาว และสำหรับบ้าน รากฐานที่แข็งแรงที่สุดก็คือ “เสาเข็ม” นั่นเอง

เสาเข็มคืออะไร ทำไมถึงสำคัญกับรากฐานของบ้าน?

เสาเข็ม (Pile) คือวัสดุที่ใช้ในการถ่ายน้ำหนักของบ้านจากโครงสร้างด้านบนลงไปสู่ชั้นดินที่แข็งแรง เสมือนการต่อเสาให้ยาวลงไปถึงจุดที่รับน้ำหนักได้จริง ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ หรือคอนโด การออกแบบเสาเข็มให้เหมาะสม จึงมีผลโดยตรงต่อความมั่นคงของบ้านในระยะยาว

หากเลือกใช้เสาเข็มผิดประเภท หรือไม่ได้คำนวณความลึกอย่างเหมาะสม บ้านที่ดูแข็งแรงอาจเกิดปัญหาทรุด เอียง หรือแตกร้าวได้ในอนาคต ดังนั้น การวางแผนงานก่อสร้างที่ดีควรเริ่มตั้งแต่ การเจาะสำรวจชั้นดิน เพื่อให้สามารถคำนวณความยาวและขนาดเสาเข็มได้อย่างแม่นยำที่สุด

ตามหลักวิศวกรรมศาสตร์ เสาเข็มที่ดีควรมีคุณสมบัติดังนี้:

1. รับน้ำหนักได้ตามที่ออกแบบ (Load-bearing capacity)

• ต้องสามารถรองรับน้ำหนักของอาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างได้ทั้ง “แรงกด” และ “แรงดึง” ตามที่วิศวกรคำนวณไว้

• ต้องมีค่าความสามารถในการรับน้ำหนักปลอดภัย (Allowable bearing capacity) ไม่ต่ำกว่าค่าที่ออกแบบ

2. ความยาวและขนาดเหมาะสมกับสภาพดิน

• ต้องยาวพอที่จะส่งถ่ายน้ำหนักลงถึงชั้นดินแข็ง (Bearing layer) หรือใช้แรงเสียดทานรอบเสาเข็ม (Skin friction) ตามชนิดของเสาเข็ม

• ต้องผ่านการวิเคราะห์ชั้นดิน (Soil investigation) อย่างถูกต้อง

3. วัสดุแข็งแรงและมีคุณภาพ

• หากเป็นเสาเข็มคอนกรีต ต้องใช้คอนกรีตที่มีค่ากำลังอัดตามมาตรฐาน (เช่น 240–400 ksc) และเสริมเหล็กอย่างถูกต้อง

• หากเป็นเสาเข็มเหล็ก ต้องใช้เหล็กที่ได้มาตรฐาน เช่น H-Beam, Steel Pipe หรือ Micropile ชนิดพิเศษ

4. ไม่มีรอยร้าวหรือชำรุด

• เสาเข็มที่ดีต้องไม่มีรอยร้าว รอยแยก หรือปลายแตกก่อนใช้งาน โดยเฉพาะปลายเสาเข็มที่ต้องรับแรงมากที่สุด

5. ติดตั้งได้อย่างถูกวิธี

• วิธีการตอกหรือเจาะต้องไม่ทำให้เสาเข็มเสียหาย หรือทำให้ดินโดยรอบทรุดตัวผิดปกติ

• ควรมีการตรวจสอบการตอกเสาเข็ม (Pile Driving) ด้วยวิธี Dynamic Load Test หรือ PDA Test

6. ไม่เคลื่อนที่หรือทรุดตัวผิดปกติ

• เมื่อใช้งานแล้ว เสาเข็มต้องไม่เกิดการเอียง เคลื่อน หรือทรุดตัวเกินกว่าค่าที่กฎหมายกำหนด (ปกติไม่เกิน 2.5 ซม. สำหรับบ้านพักอาศัย)

7. มีการควบคุมคุณภาพในกระบวนการผลิตและติดตั้ง

• ต้องมีการทดสอบเสาเข็มก่อนใช้งาน เช่น Static Load Test หรือ Low Strain Integrity Test

• ต้องจัดเก็บและเคลื่อนย้ายอย่างระมัดระวัง เพื่อไม่ให้เสียหายก่อนตอกหรือเจาะ

เสาเข็มที่ดี ต้องตอบโจทย์อะไรบ้าง?

1. เหมาะสมกับชั้นดินของพื้นที่นั้น ๆ
   ชั้นดินแต่ละพื้นที่มีความหนาแน่นและความสามารถในการรับน้ำหนักต่างกัน ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีการ สำรวจชั้นดินก่อนการออกแบบและเลือกชนิดเสาเข็ม

2. มีความลึกถึงชั้นดินแข็ง (Bearing Layer)
   การตอกเสาเข็มลงไปให้ถึงชั้นดินแข็ง เป็นหัวใจสำคัญของความมั่นคง เพราะดินอ่อนชั้นบนไม่สามารถรับน้ำหนักได้ดีพอ

3. เลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง และได้มาตรฐานวิศวกรรม
   เสาเข็มต้องผลิตจากโรงงานที่ได้มาตรฐาน และสามารถรองรับน้ำหนักบ้านที่ออกแบบไว้ได้โดยไม่เสียรูปหรือแตกร้าว

4. ติดตั้งด้วยวิธีที่เหมาะสมกับสภาพแวดล้อม
   เช่น “เข็มตอก” ที่นิยมใช้ในพื้นที่กว้าง มีความมั่นคงสูง หรือ “เข็มเจาะ” ที่เหมาะกับพื้นที่จำกัด หรือใกล้อาคารอื่น ๆ เพื่อหลีกเลี่ยงแรงสั่นสะเทือน

โครงการบ้านเชียงใหม่ อย่าง บ้านธาราคีรี 2 เลือกออกแบบเสาเข็มตอก เจาะลึก 10 เมตร เพื่อให้โครงสร้างมีความแข็งแรง ต้านทานสั่นทะเทือน และลดโอกาสทรุดตัวของอาคาร

โครงการบ้านธาราคีรี 2 ทีมงานให้ความสำคัญกับ “ฐานราก” อย่างมาก โดยได้ว่าจ้างบริษัทผู้เชี่ยวชาญมาดำเนินการเจาะสำรวจชั้นดินในพื้นที่โครงการโดยเฉพาะ เพื่อให้วิศวกรสามารถคำนวณขนาดและความยาวของเสาเข็มที่เหมาะสมกับสภาพดินจริง

ผลจากการสำรวจพบว่า ต้องใช้เสาเข็มที่ตอกลงไปลึกถึง 10 เมตร เพื่อให้ถึงชั้นดินแข็งที่สามารถรับน้ำหนักของตัวบ้านได้อย่างมั่นคง โครงการจึงเลือกใช้ เสาเข็มตอก (Driven Pile) ซึ่งเป็นระบบฐานรากที่ได้รับการยอมรับว่ามีความแข็งแรงและมั่นคงในระยะยาว โดยเฉพาะเมื่อใช้ควบคู่กับการคำนวณทางวิศวกรรมอย่างถูกต้อง

ข้อดีของเสาเข็มตอกลึก 10 เมตรของโครงการบ้านธาราคีรี 2 

• ช่วยลดโอกาสบ้านทรุดตัว แม้เวลาผ่านไปหลายสิบปีไม่ทำให้โครงสร้างบ้านเสีบรูปทรง

• สามารถรับน้ำหนักได้มาก รองรับการต่อเติม หรือดัดแปลงบ้านในอนาคต เปรียบเสมือนรากต้นไม้ที่ยิ่งมีรากใต้มากเท่าไหร่ จะทำให้ต้นไม้ยืนต้นได้นาน

• ความสบายใจในระยะยาวของลูกบ้านทุกคน ซื้อบ้านทั้งที ได้บ้านที่วางใจได้ตั้งแต่รากฐาน

บ้านที่ดีไม่ได้มองที่ทำเล หรือบ้านสวยเพียงอย่างเดียว แต่อย่าลืมให้ความสำคัญกับสิ่งที่มองไม่เห็น  อย่าง เสาเข็มและรากฐาน 

ทางโครงการได้ว่าจ้างบริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านการเจาะสำรวจชั้นดิน เพื่อดำเนินการเจาะสำรวจบริเวณพื้นที่โครงการ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้วิศวกรสามารถคำนวณขนาดและความยาวของเสาเข็มที่เหมาะสม ซึ่งจะตอกลึกลงไปจนถึงชั้นดินแข็ง เพื่อเสริมความมั่นคงให้กับรากฐานของบ้านทุกหลัง 

โดยโครงการเลือกใช้เสาเข็มตอกแบบอัดแรงเพื่อประสิทธิภาพสูงสุดในการรับน้ำหนัก

นอกจากนี้ เนื่องจากจังหวัดเชียงใหม่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงต่อแผ่นดินไหวจากรอยเลื่อนที่พาดผ่าน ทางโครงการจึงให้ความสำคัญกับการออกแบบโครงสร้าง โดยมอบหมายให้วิศวกรดำเนินการออกแบบระบบคานและการเสริมเหล็กปลอกบริเวณเสาและคาน ให้เป็นไปตามมาตรฐานการก่อสร้างอาคารต้านทานแผ่นดินไหวที่กำหนดโดยสมาคมวิศวกรรมโยธาแห่งประเทศไทย เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว

บ้านธาราคีรี 2 ไม่เพียงแต่สวยงามในเชิงดีไซน์ แต่ยังมาพร้อม ความมั่นคงที่เริ่มต้นจากการวางแผนอย่างมืออาชีพ ตั้งแต่ก้าวแรกในการเจาะดิน วิเคราะห์ และเลือกใช้เสาเข็มที่เหมาะสมกับพื้นที่อย่างพิถีพิถัน

บ้านที่ดี ไม่ใช่แค่ต้องสวยงามเท่านั้น แต่ต้องแข็งแรงจากโครงสร้างที่มองไม่เห็นด้วย

ธาราคีรี 2: บ้านที่ออกแบบมาเพื่อ “อยู่จริง” และ “อยู่ดี”

นอกจากเรื่องฐานรากที่แข็งแรง บ้านธาราคีรี 2 ยังมีอีกหลายคุณสมบัติที่ตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่ ไม่ว่าจะเป็น…

• พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เหมาะกับครอบครัวทุกวัย

• วัสดุก่อสร้างคุณภาพสูงจากแบรนด์ชั้นนำ

• ทำเลดี เชื่อมต่อเมืองง่าย แต่ยังคงบรรยากาศเงียบสงบ

• ระบบสาธารณูปโภคพร้อม และชุมชนคุณภาพ

โครงการนี้จึงเหมาะกับผู้ที่กำลังมองหา “บ้านหลังสุดท้าย” ที่จะอยู่ด้วยกันไปยาวนาน โดยไม่ต้องกังวลว่าในอนาคตโครงสร้างจะมีปัญหา หรือบ้านจะทรุดให้ต้องซ่อมใหญ่ภายหลัง

บ้านดีต้องมั่นใจได้ในทุกมิติ โดยเฉพาะฐานราก

ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านที่ไม่ได้ให้แค่ความสวยงาม แต่ยังมอบ “ความมั่นคง” ให้กับคุณและครอบครัวในระยะยาว บ้านธาราคีรี 2 คือหนึ่งในทางเลือกที่น่าพิจารณาอย่างยิ่ง ด้วยเสาเข็มตอกเจาะลึก 10 เมตร และการวางแผนก่อสร้างที่ละเอียดตั้งแต่ระดับชั้นดิน เพราะสำหรับบ้าน... จุดเริ่มต้นของความแข็งแรง ไม่ได้อยู่ที่ชั้นหนึ่ง แต่อยู่ใต้พื้นดินลึกลงไปนั่นเอง

บ้านธาราคีรี 2 อยากให้คุณได้มาสัมผัสด้วยตนเองที่โครงการของเรา สามารถนัดหมายเพื่อ Walk-In เข้ามาชมบรรยากาศจริงของโครงการและสัมผัสบรรยากาศของบ้านด้วยตัวคุณเองได้แล้ววันนี้

สามารถนัดหมายเพื่อ Walk-In เข้ามาชมบรรยากาศจริงของโครงการและสัมผัสบรรยากาศของบ้านด้วยตัวคุณเองได้แล้ววันนี้