บ้านเชียงใหม่

บ้านใกล้โรงเรียนอินเตอร์ เชียงใหม่: สูตรสำเร็จ ให้เงินทำงานแทน เพื่อชีวิตหลังเกษียณที่สงบและมั่นคงที่บ้านธาราคีรี 2

บ้านใกล้โรงเรียนอินเตอร์ เชียงใหม่ สูตรสำเร็จ "ให้เงินทำงานแทน" เพื่อชีวิตหลังเกษียณที่สงบและมั่นคงที่บ้านธาราคีรี 2

คุณเคยวางแปลนหรือไม่ว่า…หลังเกษียณแล้ว ชีวิตจะไปในทิศทางไหน จะทำอะไรดีถ้าเกษียณแล้ว โดยองค์ประกอบหลัก คือ "เงิน" ในตอนที่คุณทำงานอยู่ รายได้หลัก มาจากการทำงาน/ค่าจ้างแรงงาน (Active Income) ที่ต้องใช้เวลาและสุขภาพแลกมา แต่พอเมื่อเกษียณแล้ว ไม่มีแรงทำงานมากนักแล้ว ก็ต้องใช้เงินจากน้ำพักน้ำแรงที่หามาได้ แต่จะทำอะไรล่ะ? ให้ในตอนที่เกษียณแล้ว มีเงินงอกเงยเพิ่มขึ้น โดยไม่ต้องใช้แรงทำงาน แต่ให้เงินทำงานแทน

วันนี้บ้านธาราคีรี 2 อยากชวนมาทำความรู้จัก Passive income กับการลงทุนในโครงการบ้านเชียงใหม่ อย่าง บ้านธาราคีรี 2 ที่เจาะตลาดผู้เช่ากลุ่มพรีเมียมใกล้โรงเรียนนานาชาติ

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า คือทางเลือกที่มั่นคง หากคุณเลือกทำเลและกลุ่มผู้เช่าที่เหมาะสม และนี่คือเหตุผลว่าทำไมการลงทุนในพื้นที่ใกล้ International School จึงเป็นคำตอบที่ดีที่สุดสำหรับวัยเกษียณ:

1. ผู้เช่าที่มีคุณภาพ (Quality Tenants): กลุ่มผู้เช่าหลักคือผู้ปกครองที่ส่งบุตรหลานเข้าเรียนในโรงเรียนนานาชาติ ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง (High Purchasing Power) และมีความต้องการที่พักอาศัยระยะยาวตลอดช่วงเวลาการศึกษา

2. ความต้องการ "ความสะดวก ปลอดภัย และสังคมคุณภาพ": ผู้ปกครองกลุ่มนี้ยินดีจ่ายค่าเช่าที่สูงขึ้นเพื่อความสะดวกในการเดินทางไปโรงเรียน รวมถึงความปลอดภัยและสภาพแวดล้อมที่ดีในการเลี้ยงดูบุตรหลาน ซึ่งนี่คือความต้องการพื้นฐานที่ไม่สามารถขาดได้

3. ตลาดเติบโตต่อเนื่อง: อย่างในเชียงใหม่ ที่มีจำนวนโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ยิ่งตอกย้ำว่าเมืองนี้คือ "เมืองน่าอยู่ระดับ International" และเป็นศูนย์กลางการศึกษาที่ดึงดูดชาวต่างชาติและคนไทยระดับบนให้ย้ายถิ่นฐานมาอย่างต่อเนื่อง

บ้านธาราคีรี 2 โครงการบ้านใกล้โรงเรียนนานาชาติ หรือเรียกได้ว่าบ้านที่ล้อมรอบด้วยโรงเรียนนานาชาติได้เลย

ทำไมต้องเจาะกลุ่มผู้เช่า International School?

กลุ่มผู้เช่าที่กำลังมองหา บ้านใกล้โรงเรียนอินเตอร์ มีคุณสมบัติเด่นที่นักลงทุน 50+ ทุกท่านใฝ่ฝัน:

1. กำลังซื้อสูงและจ่ายตรงเวลา

ส่วนใหญ่เป็นผู้บริหารระดับสูง (Expatriates), ครู International School หรือครอบครัวไทยที่ทำธุรกิจและต้องการส่งบุตรหลานเข้าสู่ระบบการศึกษาแบบ International School พวกเขามีความสามารถในการจ่ายค่าเช่าในอัตราที่สูงกว่าตลาดทั่วไป

2. ความต้องการเช่าระยะยาว

โดยทั่วไป ผู้เช่ากลุ่มนี้มักทำสัญญาเช่าอย่างน้อย 1-3 ปี ขึ้นอยู่กับรอบการศึกษาหรือสัญญาจ้างงาน ทำให้เกิดกระแสเงินสดที่ต่อเนื่องและสม่ำเสมอ

3. รักษาสภาพบ้าน

ผู้เช่ากลุ่มนี้ให้ความสำคัญกับสังคมและสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ที่ดีเยี่ยม ทำให้บ้านเช่าของคุณได้รับการดูแลอย่างดี

นี่คือตลาดเฉพาะ (Niche Market) ที่มีความต้องการสูง แต่มีอุปทาน (Supply) ของที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่ตอบโจทย์จริง ๆ ยังจำกัด การเป็นเจ้าของ บ้านใกล้โรงเรียนอินเตอร์ จึงเป็นเสมือนการจับจอง “เครื่องพิมพ์เงินสด” ที่ทำงานให้คุณตลอด 24 ชั่วโมง

1. วิกฤตโอกาสของวัย 50+: เมื่อ "เชียงใหม่" กลายเป็นสังคมสูงวัยสมบูรณ์

เชียงใหม่ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวทางเหนืออีกต่อไป แต่กำลังก้าวเข้าสู่การเป็น "ศูนย์กลางสำหรับผู้เกษียณอายุ" และ "เมืองแห่งการศึกษา" ที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ ข้อมูลล่าสุดยืนยันว่า เชียงใหม่ได้เข้าสู่สังคมผู้สูงอายุโดยสมบูรณ์ (Complete Aged Society) ด้วยสัดส่วนผู้สูงอายุ (60 ปีขึ้นไป) ที่พุ่งสูงถึงกว่าร้อยละ 20.99 - 22.78 และมีจำนวนกว่า 400,000 คน

ตัวเลขนี้สะท้อนความจริงที่ว่า:

1. ความต้องการชีวิตหลังเกษียณที่มีคุณภาพสูง: ผู้สูงอายุที่นี่มีกำลังซื้อและต้องการความสงบ ปลอดภัย และบริการที่พร้อม

2. ความจำเป็นของการมีรายได้เสริมที่ยั่งยืน: เมื่ออายุยืนขึ้น ทรัพย์สินต้องทำงานให้ยาวนานกว่าเดิม การพึ่งพิงเงินออมเพียงอย่างเดียวจึงมีความเสี่ยง

ดังนั้น การลงทุนที่ชาญฉลาดในยุคนี้ คือการเลือกสินทรัพย์ที่ทำเลตอบโจทย์ "คนอยากอยู่" และ "คนอยากลงทุน" ได้พร้อมกัน

แล้วทำไมต้องเป็นอสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่า?

แม้ตลาดทุนจะให้ผลตอบแทนสูง แต่ก็มาพร้อมความผันผวน การลงทุนใน "อสังหาฯ ทำเลทอง" ให้ข้อได้เปรียบที่เหนือกว่า: เสถียรภาพ (Stability) และ ผลตอบแทนที่จับต้องได้ (Tangible Returns) โดยเฉพาะเมื่อคุณสามารถกำหนดกลุ่มผู้เช่าระดับพรีเมียมได้

2. ไขรหัสทำเลทำเงิน: International School Hub แห่งใหม่ในเชียงใหม่

กุญแจสำคัญสู่การปล่อยเช่าอสังหาฯ ที่ประสบความสำเร็จในระยะยาว คือ การเลือกผู้เช่าที่มั่นคงและมีกำลังจ่ายสูง ซึ่งตลาดผู้เช่ากลุ่มนี้อยู่ที่ไหน?

คำตอบคือ กลุ่มครอบครัวที่มีบุตรหลานเรียนในโรงเรียนนานาชาติ (International School)

เชียงใหม่กำลังเติบโตอย่างก้าวกระโดดในฐานะ International Education Hub โดยมีจำนวน International School ติดอันดับ 2 ของประเทศ (รองจากกรุงเทพฯ) นี่คือปรากฏการณ์ที่เปลี่ยนภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ไปอย่างสิ้นเชิง

ทำไมต้องเจาะกลุ่มผู้เช่า International School?

กลุ่มผู้เช่าที่กำลังมองหา บ้านใกล้โรงเรียนอินเตอร์ มีคุณสมบัติเด่นที่นักลงทุน 50+ ทุกท่านใฝ่ฝัน:

**1. กำลังซื้อสูงและจ่ายตรงเวลา:**ส่วนใหญ่เป็นผู้บริหารระดับสูง (Expatriates), ครู International School หรือครอบครัวไทยที่ทำธุรกิจและต้องการส่งบุตรหลานเข้าสู่ระบบการศึกษาแบบ International School พวกเขามีความสามารถในการจ่ายค่าเช่าในอัตราที่สูงกว่าตลาดทั่วไป

**2. ความต้องการเช่าระยะยาว:**โดยทั่วไป ผู้เช่ากลุ่มนี้มักทำสัญญาเช่าอย่างน้อย 1-3 ปี ขึ้นอยู่กับรอบการศึกษาหรือสัญญาจ้างงาน ทำให้เกิดกระแสเงินสดที่ต่อเนื่องและสม่ำเสมอ

**3. รักษาสภาพบ้าน:**ผู้เช่ากลุ่มนี้ให้ความสำคัญกับสังคมและสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ที่ดีเยี่ยม ทำให้บ้านเช่าของคุณได้รับการดูแลอย่างดี

นี่คือตลาดเฉพาะ (Niche Market) ที่มีความต้องการสูง แต่มีอุปทาน (Supply) ของที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่ตอบโจทย์จริง ๆ ยังจำกัด การเป็นเจ้าของ บ้านใกล้โรงเรียนอินเตอร์ จึงเป็นเสมือนการจับจอง "เครื่องพิมพ์เงินสด" ที่ทำงานให้คุณตลอด 24 ชั่วโมง

3. บ้านธาราคีรี 2: สองมิติแห่งความสุขที่ผสานกันอย่างลงตัว

โครงการ บ้านธาราคีรี 2 ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ "สองความต้องการ" ที่ตรงข้ามกันได้อย่างสมบูรณ์แบบ:

มิติที่ 1: ความสบายในการอยู่ (Retirement Comfort)

หากท่านเลือกที่จะใช้ชีวิตหลังเกษียณส่วนหนึ่งที่เชียงใหม่ บ้านธาราคีรี 2 คือพื้นที่ที่คุณคู่ควร:

ความสงบที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ: ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ให้ความเป็นส่วนตัว แต่ยังสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่แหล่งชุมชนของเชียงใหม่

สังคมคุณภาพที่ปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดและสังคมของเพื่อนบ้านที่มีคุณภาพสูง มอบความอุ่นใจที่หาได้ยากในเมืองใหญ่ ให้ท่านได้พักผ่อนอย่างแท้จริงโดยไม่ต้องกังวล

นี่คือการพักผ่อนทางร่างกายที่สมบูรณ์แบบ ให้ท่านใช้ชีวิตอย่าง Slow Life ปลูกต้นไม้ อ่านหนังสือ หรือออกกำลังกายเบา ๆ ตามที่ใจปรารถนา

มิติที่ 2: ผลตอบแทนที่จับต้องได้ (Investment Returns)

ในขณะที่ท่านกำลังพักผ่อนอยู่นั้น บ้านธาราคีรี 2 จะทำหน้าที่เป็นสินทรัพย์ที่ทำงานหนักที่สุดเพื่อท่าน โดยการเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งของกลุ่มผู้เช่าคุณภาพสูง:

• ทำเลทองติดรั้ว International School: โครงการตั้งอยู่ในรัศมีที่เดินทางไปยัง International Schoolชั้นนำของเชียงใหม่ได้อย่างรวดเร็วและสะดวกสบายที่สุด (ทั้งระบบไทยและระบบ English Curriculum) ความใกล้ชิดนี้คือปัจจัยหลักที่ทำให้ค่าเช่าสูงขึ้น

• ดีไซน์ที่ตอบโจทย์ครอบครัวนานาชาติ: บ้านถูกออกแบบในสไตล์ที่ทันสมัย ฟังก์ชันครบครัน และมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ตรงตามความต้องการของครอบครัว Expatriates ที่คุ้นเคยกับมาตรฐานบ้านในระดับสากล

• การันตีผู้เช่าคุณภาพ: กลุ่มลูกค้าที่ส่งลูก ๆ เรียนนานาชาติ คือกลุ่มที่แสวงหาบ้านพักใกล้ ๆ โรงเรียน เพื่อลดภาระการเดินทางในชีวิตประจำวัน พร้อมต้องการสังคมที่ดีเยี่ยม ปลอดภัย และอุ่นใจสำหรับลูก ๆ ซึ่ง บ้านธาราคีรี 2 มีพร้อมให้ทุกมิติ

การลงทุนใน บ้านใกล้โรงเรียนอินเตอร์ ที่นี่ จึงไม่ใช่แค่การซื้อบ้าน แต่คือการ ซื้อกระแสเงินสดที่มั่นคงระยะยาว และ การันตีผู้เช่าระดับพรีเมียม ที่จะดูแลทรัพย์สินของคุณราวกับบ้านตัวเอง

4. เส้นทางสู่ "ชีวิตหลังเกษียณที่สงบ อุ่นใจ และไม่ต้องกังวลเรื่องรายได้"

จินตนาการถึงชีวิตที่ทุกเช้าตื่นขึ้นมาพร้อมความสดชื่นจากอากาศบริสุทธิ์ของเชียงใหม่ กายได้พักผ่อนจากการทำงานหนักมาตลอดหลายสิบปี และทุกเดือน เงินค่าเช่าจากครอบครัวที่ส่งลูกเรียน International School ก็โอนเข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอ

นี่คือชีวิตที่ เงินทำงานแทนร่างกายคุณ อย่างแท้จริง

การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในทำเลที่ได้ชื่อว่าเป็น "ศูนย์กลางการศึกษาของครอบครัวนานาชาติ" ทำให้เงินลงทุนของท่านไม่เพียงแต่รักษาความมั่งคั่ง แต่ยังเติบโตอย่างช้า ๆ แต่มั่นคงในระยะยาว (Capital Gain) ในขณะที่กระแสเงินสด (Cash Flow) ก็หล่อเลี้ยงชีวิตหลังเกษียณของท่านอย่างต่อเนื่อง

เมื่อท่านอายุ 50 ปีขึ้นไป การตัดสินใจด้านการลงทุนต้องมาพร้อมกับ ความเสี่ยงที่ต่ำที่สุด และ ผลตอบแทนที่เชื่อถือได้มากที่สุด การลงทุนในตลาด บ้านใกล้โรงเรียนอินเตอร์ โดยเฉพาะ บ้านธาราคีรี 2 จึงเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์นี้ได้อย่างสมบูรณ์

คำแนะนำสำหรับนักลงทุนวัยใกล้เกษียณ

1. มองข้ามการเก็งกำไรระยะสั้น: การลงทุนในวัยนี้ต้องเน้น "กระแสเงินสด" และ "ความมั่นคง" อย่าไล่ตามความหวือหวาของตลาด

2. ศึกษาทำเล International School ให้ละเอียด: ทำเลที่ตั้งใกล้เคียงโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ (เช่น บริเวณรอบนอกเมืองที่เดินทางสะดวก) เป็นจุดที่ความต้องการเช่าสูงที่สุด

3. เลือกโครงการที่สร้างมาเพื่อตอบโจทย์ผู้เช่าพรีเมียม: บ้านธาราคีรี 2 มอบมาตรฐานบ้านที่กลุ่ม Expatriate ต้องการ ทั้งในแง่ของดีไซน์, ความปลอดภัย, และสังคมเพื่อนบ้าน

เกษียณอย่างชาญฉลาด พักผ่อนอย่างเต็มที่

ชีวิตหลังเกษียณไม่ควรเป็นช่วงเวลาที่ต้องมานั่งกังวลเรื่องการเงินอีกต่อไป มันคือรางวัลที่ท่านคู่ควร และการเลือกเครื่องมือทางการเงินที่เหมาะสมจะนำมาซึ่งความสงบสุขที่แท้จริง

ให้ บ้านธาราคีรี 2 เป็นมากกว่าบ้าน แต่เป็น สินทรัพย์แห่งอิสรภาพ ที่ให้ท่านได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ ปล่อยให้เงินของท่านทำงานอย่างซื่อสัตย์ ผ่านการให้บริการที่อยู่อาศัยแก่ครอบครัวคุณภาพสูงที่กำลังมองหา บ้านใกล้โรงเรียนอินเตอร์ ที่ดีที่สุดในเชียงใหม่

การลงทุนครั้งนี้ไม่เพียงแต่สร้างรายได้ แต่ยังเป็นการสร้างมรดกที่มั่นคงและยั่งยืน ส่งต่อความอุ่นใจจากรุ่นสู่รุ่น

ถึงเวลาที่ร่างกายต้องได้พัก และให้เงินทำงานแทนอย่างสงบสุข ณ บ้านธาราคีรี 2...ที่ที่คุณจะค้นพบความหมายที่แท้จริงของคำว่า "เกษียณ"

บ้านธาราคีรี 2 อยากให้คุณได้มาสัมผัสด้วยตนเองที่โครงการของเรา สามารถนัดหมายเพื่อ Walk-In เข้ามาชมบรรยากาศจริงของโครงการและสัมผัสบรรยากาศของบ้านด้วยตัวคุณเองได้แล้ววันนี้