บ้านเชียงใหม่

ฝนมา น้ำไม่ท่วม... บ้านดีต้องวางแผนตั้งแต่ก่อนสร้าง

ฝนมา…แต่น้ำไม่ท่วม เพราะบ้านดีต้องวางแผนตั้งแต่ “ก่อนสร้าง” อย่ามองข้าม “ทำเล” เพราะนั่นคือหัวใจของการเลือกบ้านที่ดี ที่บ้านธาราคีรี 2 เลือก 

เมื่อเข้าสู่ฤดูฝนอย่างเป็นทางการ หลายพื้นที่ในไทยเริ่มเผชิญกับปัญหาน้ำท่วมขังเฉียบพลัน โดยเฉพาะในหลายพื้นที่ของจังหวัดภาคเหนือตอนบนอย่าง เชียงใหม่ ส่งผลให้หลายครอบครัวต้องรับมือกับความเสียหายทั้งทรัพย์สินและสภาพจิตใจ ปัญหาเหล่านี้สะท้อนถึงความสำคัญของ “ทำเล” ในการเลือกซื้อบ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์ ซึ่งนอกจากจะส่งผลต่อความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันแล้ว ยังส่งผลต่อความปลอดภัยในอนาคตอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่ธรรมชาติมีแนวโน้มเปลี่ยนแปลงมากขึ้นทุกวัน

บทความนี้ บ้านธาราคีรี 2 จะชวนคุณมารู้ทันและวางแผนก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ด้วยความเข้าใจที่ถูกต้องเกี่ยวกับ ระบบระบายน้ำ และการเลือกทำเลที่ดี เพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมตั้งแต่ต้นทอง เพราะบ้านที่ดีต้องไม่ใช่แค่สวย แต่ต้องอยู่แล้ว “ปลอดภัย” ทุกฤดูกาล

ทำไมทำเลถึงสำคัญกว่าที่คุณคิด 

หลายคนอาจให้ความสำคัญกับราคาบ้าน รูปแบบบ้าน หรือโปรโมชั่นพิเศษในช่วงเวลานั้น แต่หากมองในระยะยาว “ทำเล” คือหัวใจของการลงทุนที่มั่นคง เพราะส่งผลทั้งต่อมูลค่าทรัพย์สิน การเดินทาง และคุณภาพชีวิตในแต่ละวัน ที่สำคัญที่สุดคือ ความเสี่ยงจากภัยธรรมชาติ โดยเฉพาะ “น้ำท่วม” ซึ่งเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในฤดูฝนของหลายจังหวัด บ้านที่อยู่ในทำเลน้ำไม่ท่วม ย่อมให้ความสบายใจในการใช้ชีวิตมากกว่า ไม่ว่าจะเป็นการเลี่ยงความเสียหายจากน้ำ การเดินทางที่ไม่ติดขัดในช่วงฝนตกหนัก หรือแม้กระทั่งความง่ายในการขายต่อในอนาคต เพราะทำเลน้ำไม่ท่วมยังคงเป็น “ปัจจัยชี้ขาด” ในสายตาผู้ซื้อจำนวนมาก ปัญหาน้ำท่วมในเขตเมืองไม่ได้เกิดจากฝนตกหนักเพียงอย่างเดียว แต่เกิดจากหลายปัจจัยประกอบกัน เช่น

• จุดที่ตั้งอยู่ต่ำกว่าระดับถนนหรือแนวคลองระบายน้ำ
• จุดที่ระบบระบายน้ำไม่ทั่วถึง หรือมีท่อระบายน้ำอุดตัน
• จุดที่ไม่มีการวางระบบป้องกันตั้งแต่ต้น เช่น แนวคันดินหรือทางน้ำสำรอง
• จุดที่มีการถมที่ดินสูงแต่ไม่เว้นทางระบายน้ำ ทำให้น้ำไหลย้อนกลับ
ดังนั้น ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านจึงควร ตรวจสอบทำเล และวางแผนด้านระบบน้ำ ตั้งแต่เริ่ม เพื่อไม่ให้ต้องมารับภาระจากสิ่งที่แก้ไขภายหลังไม่ได้

รู้ทันระบบระบายน้ำรอบบ้าน… ก่อนจะสายเกินไป

ก่อนซื้อบ้านหรือสร้างบ้านใหม่ ควรตรวจให้มั่นใจว่า พื้นที่ที่คุณเลือกมีระบบระบายน้ำที่ดีพอหรือไม่ โดยสามารถตรวจสอบเบื้องต้นได้จาก:
1.ระดับความสูงของพื้นที่
◦ เลือกพื้นที่ที่สูงกว่าถนน หรืออยู่บนแนวเนินธรรมชาติ
◦ ตรวจสอบว่าเคยมีประวัติน้ำท่วมในอดีตหรือไม่
2.มีแนวทางน้ำไหลหรือไม่
◦ มีร่องน้ำ หรือทางระบายน้ำจากพื้นที่เข้าสู่ทางสาธารณะหรือไม่
◦ ระบบท่อสาธารณะได้รับการบำรุงรักษาสม่ำเสมอหรือเปล่า
3.ระบบระบายน้ำของโครงการบ้าน
◦ โครงการบ้านที่ดีจะวางระบบระบายน้ำแยกอย่างชัดเจนทั้งน้ำฝนและน้ำเสีย
◦ มีบ่อพักน้ำหรือจุดพักน้ำก่อนระบายออก
◦ ไม่ใช้ระบบที่ไหลย้อนกลับเข้าไปยังบ้านเรือน
4.ความร่วมมือของชุมชน
◦ เพื่อนบ้านหรือชุมชนมีความเข้าใจในการดูแลสิ่งแวดล้อมหรือไม่
◦ มีการกำจัดขยะให้ถูกต้อง ไม่ทิ้งลงท่อระบายน้ำ

ทำเลดี ต้องไม่ใช่แค่กันน้ำท่วมได้

• เดินทางสะดวก ใกล้ถนนใหญ่:

บ้านที่ตั้งอยู่ใกล้ถนนสายหลักหรือเส้นทางคมนาคมสำคัญ จะช่วยลดเวลาในการเดินทาง เข้า-ออกเมืองง่าย ใช้รถสาธารณะสะดวก และอุ่นใจเมื่อกลับบ้านยามค่ำคืน

• ใกล้เมือง แต่ไม่วุ่นวาย:

เลือกทำเลที่ห่างจากใจกลางเมืองในระยะพอดี ให้ทั้งความเงียบสงบ และความสะดวกในการเข้าถึงแหล่งงานหรือกิจกรรมในเมือง เหมาะทั้งกับคนโสดและครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

• ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก:

บ้านที่ใกล้โรงพยาบาล โรงเรียน ห้างฯ หรือแหล่งไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ จะช่วยให้ชีวิตประจำวันราบรื่น ไม่ต้องเดินทางไกลให้เหนื่อย เพิ่มเวลาแห่งความสุขในแต่ละวันให้มากขึ้น

หากคุณกำลังมองหา​ โครงการบ้านเชียงใหม่ ที่มีความปลอดภัยจากน้ำท่วมและตั้งอยู่ในทำเลคุณภาพ ขอแนะนำ "บ้านธาราคีรี 2" โครงการบ้านเชียงใหม่-หางดง ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ได้รับการยืนยันว่า เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีแนวโน้มการเกิดน้ำท่วมน้อยที่สุดในจังหวัดเชียงใหม่ ตามรายงานข่าวที่ผ่านมา ยังไม่เคยเกิดน้ำท่วมในบริเวณโครงการเลยแม้แต่ครั้งเดียว

จุดเด่นของทำเลบ้านธาราคีรี 2:

• ตั้งอยู่บนถนนใหญ่สายหลัก เชียงใหม่-หางดง เดินทางเข้าเมืองได้ใน 10-15 นาที • พื้นที่โดยรอบโครงการสูงจากระดับน้ำทั่วไป และอยู่ใกล้แหล่งชุมชนที่ไม่มีประวัติน้ำท่วม • โครงการมีการวางระบบระบายน้ำที่ดี พร้อมบ่อพักน้ำ และระบบบำบัดเบื้องต้นในตัว • อยู่ใกล้โรงเรียนเอกชน โรงพยาบาลชื่อดัง และแหล่งไลฟ์สไตล์ครบครัน

ไม่เพียงแค่ปลอดภัยจากน้ำท่วมเท่านั้น แต่ยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกวัยในครอบครัวอย่างสมบูรณ์แบบอีกด้วย

ทุกวันนี้ เราไม่อาจคาดเดาการตอบโต้ของธรรมชาติได้เลย การวางแผนเพื่อเลี่ยงปัญหาเริ่มได้จากการ “เลือกทำเลที่น้ำไม่ท่วม” ตั้งแต่วันนี้ ไม่ใช่แค่เรื่องของความสะดวก แต่เป็นเรื่องของการดูแลครอบครัวและอนาคตของคุณให้อยู่ในพื้นที่ที่มั่นคงและปลอดภัย

หากคุณกำลังมองหาโครงการบ้านเชียงใหม่ที่ไม่เพียงแค่อยู่สบาย แต่ยังป้องกันน้ำท่วมได้จริง ลองพิจารณา โครงการบ้านเชียงใหม่หางดง – บ้านธาราคีรี 2 ทำเลที่ใช่ น้ำไม่ท่วมจริง พิสูจน์ได้จากประวัติที่ผ่านมาทุกฤดูฝน

เพราะ “บ้านดี” ไม่ใช่แค่สวย แต่ต้อง “อยู่แล้วอุ่นใจ” ได้ในทุกฤดู

บ้านธาราคีรี 2 ไม่เพียงแต่มอบบ้านที่มีคุณภาพในทำเลที่ยอดเยี่ยมในเชียงใหม่ แต่ยังมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่อบอุ่นผ่านการออกแบบที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด หากคุณกำลังมองหาโครงการบ้านในเชียงใหม่ที่ให้ความสำคัญกับทั้งฟังก์ชันและความรู้สึก บ้านธาราคีรี 2 คือคำตอบที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณ

บ้านธาราคีรี 2 อยากให้คุณได้มาสัมผัสด้วยตนเองที่โครงการของเรา สามารถนัดหมายเพื่อ Walk-In เข้ามาชมบรรยากาศจริงของโครงการและสัมผัสบรรยากาศของบ้านด้วยตัวคุณเองได้แล้ววันนี้

สามารถนัดหมายเพื่อ Walk-In เข้ามาชมบรรยากาศจริงของโครงการและสัมผัสบรรยากาศของบ้านด้วยตัวคุณเองได้แล้ววันนี้

	โครงการบ้านธาราคีรี 2 ต.บ้านแหวน อ.หางดง จ.เชียงใหม่ 50230
	ช่องทางการติดต่อเพิ่มเติม
	Facebook : m.me/baantarakeree2
	Line : https://lin.ee/5onYE22
	Website : https://www.baantarakeree.com/
	หรือโทร 081-5300104